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Quiz Agenti Mediatori - Regione Umbria
MATERIA: ESTIMO AGRARIO
Quesiti Risposta Multipla
64. In quale di queste situazioni il perito può essere chiamato a valutare le scorte aziendali?
operazioni di consegna e riconsegna di un fondo, da un conduttore all'altro
nessuna delle due
nella stima dei danni
32. Quale tra i seguenti capitali resta escluso dalla stima a cancello aperto?
I fabbricati per ricovero attrezzi
Gli impianti arborei
Le macchine aziendali
81. Cosa si intende per bosco?
quella superficie ricoperta di alberi su di un’area illimitata
quella superficie illimitata di terreno ricoperta di alberi nata esclusivamente per opera dell’uomo
quella superficie di terreno ricoperta da piante legnose forestali nata spontaneamente o per opera dell’uomo su superfici chiaramente delimitate
49. Di quale capitale aziendale fanno parte le scorte vive?
Del capitale fondiario
Del capitale di circolazione
Del capitale agrario o di esercizio
17. Per quale motivo permane il diritto di prelazione nell'ambito dei fondi rustici?
Per permettere, attraverso la prelazione, l'ampiamento dell'azienda agricola
Per creare competizione commerciale con i confinanti
Per far espandere le aziende migliori
66. Cosa si intende per minima unità colturale?
una superficie minima necessaria per dare una PLV sufficiente ad una famiglia contadina
una superficie minima necessaria per realizzare un attività agricola aziendale
una superficie minima necessaria per dare reddito e lavoro sufficiente ad una famiglia contadina
34. Quale tra le seguenti opzioni è una detrazione al "valore normale" di un'azienda?
Un mutuo ipotecario
I frutti pendenti
Le macchine aziendali
2. Il valore dei fabbricati rurali ordinari di un'azienda si stimano:
separatamente
con il valore di capitalizzazione
l'insieme del complesso aziendale
83. La produzione lorda vendibile di un fondo rustico è:
il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti del fondo non reimpiegati nell'attività aziendale e non consumati dalla famiglia dell'imprenditore
il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti ottenibili dai terreni coltivati del fondo
il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti del fondo non reimpiegati nell'attivita' aziendale
51. Per valutare un terreno agricolo è necessario conoscere:
solamente i suoi dati catastali
la sua destinazione d'uso e/o urbanistica
la sua concessione in sanatoria