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Quiz Agenti Mediatori - Regione Umbria
MATERIA: ESTIMO AGRARIO
Quesiti Risposta Multipla
38. Cosa intendiamo per tasso di fruttuosità nei miglioramenti fondiari?
La potenzialità del miglioramento finanziario
La capacità dell'imprenditore nel realizzare il miglioramento
Il rapporto tra l'incremento di reddito ed il costo del miglioramento
87. Che cosa si intende per bilancio di finita locazione?
è l’operazione in cui il locatario riprende il possesso del fondo rimborsando all’affittuario le quote di garanzia da questi versate all’anno zero
è l’operazione mediante la quale si confronta la consistenza del fondo consegnato con quella del fondo riconsegnato
è l’operazione mediante la quale locatario e affittuario chiudono il contratto con eventuali conguagli sul canone di fitto
23. Nella stima dei danni da grandine cosa rappresenta la parcellizzazione delle aree di saggio?
Per individuare le aree non colpite dalla grandine
Il sistema più idoneo per evidenziare la percentuale di danno verificatosi
Evidenziare il danno per aree
72. Nel caso che un'azienda abbia un fabbricato eccedente la normale dotazione, utilizzato nella combinazione produttiva in atto o sia suscettibile di una vantaggiosa utilizzazione aziendale, con quale procedimento estimativo può essere valutato?
il più probabile valore di costo
il più probabile valore di ricostruzione deprezzato
il più probabile valore di capitalizzazione
8. Un terreno esteso per 10.550 mq corrisponde a:
1 ha, 05 are, 50 ca
10 ha, 55 are, 00 ca
10, 55 ha
57. Nella stima sintetica la PLV (produzione lorda vendibile) è un parametro:
economico
tecnico
fiscale
42. Quali sono i fabbricati rurali?
I fabbricati costruiti allo scopo del ricovero degli animali e delle macchine agricole
I fabbricati situati in campagna
I fabbricati necessari per un ordinario esercizio dell'impresa agraria
91. Cosa intendiamo con il termine P.I.L. (Prodotto Interno Lordo)
Il valore complessivo di beni e servizi finali prodotti in un paese in un determinato periodo di tempo
La produzione totale raggiunta da una nazione in un periodo di tempo
La produzione prevedibile di una nazione su base previsionale
27. Quali parametri possono essere utilizzati nella stima sintetica di un fondo rustico?
Solo economici
Sia tecnici che economici
Solo tecnici
76. Nel caso in cui il miglioramento fondiario influisca sui comodi del fondo, il saggio post-miglioria come sarà rispetto al saggio ante-migliora?
è indifferente in quanto i comodi del fondo non influiscono sulla variazione del saggio di capitalizzazione
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