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Quiz Agenti Mediatori - Venezia e Rovigo
MATERIA: TRASCRIZIONI, IPOTECA
Quesiti Risposta Multipla
36. Estinto il debito per cui è sorta la cancellazione di un'ipoteca:
è una concessione
è un onere del debitore
è un atto dovuto
è una facoltà
20. Se il debitore non adempie il creditore ipotecario può:
acquistare la piena disponibilità del bene dal giorno dell'inadempimento
soddisfarsi per intero del suo credito sul bene in sede di esecuzione forzata
vendere direttamente il bene e soddisfarsi sul ricavato
diventare proprietario del bene se ha stipulato un accordo in tal senso con il debitore
4. Il grado dell'ipoteca dipende:
dal momento in cui viene iscritta
dall'ammontare del credito
dalla data in cui è sorto il credito
dalla scadenza del credito
37. Non sono atti soggetti a trascrizione ai sensi dell'art. 2643 c.c.
i contratti che costituiscono comunione di beni immobili
i contratti che costituiscono diritti reali su beni immobili
i contratti che trasferiscono la proprietà di beni immobili
i contratti di locazione inferiori ai nove anni
21. La trascrizione nei registri immobiliari:
è un modo di acquisto della proprietà a titolo originario
è un istituto giuridico fondato sul possesso
rende opponibile ai terzi l'acquisto della proprietà
ha valore solo se si prova che i terzi ne erano effettivamente a conoscenza
5. La trascrizione è una forma di:
pubblicità straordinaria
pubblicità dichiarativa
pubblicità costitutiva
dichiarazione valida ai fini fiscali
38. La rinnovazione dell'ipoteca permette:
la sua prescrizione
il mantenimento della sua efficacia
il trasferimento del diritto di ipoteca
la sua estinzione
22. La domanda al giudice di revoca di una donazione di beni immobili va trascritta?
si, per renderla opponibile ai terzi acquirenti del bene
no, perché il bene deve essere restituito in ogni caso al donante
si, perché rende nulla un'eventuale vendita del bene da parte del donatario
no, perché il donante ha diritto solo alla restituzione in moneta del valore del bene
6. Le sentenze e le domande giudiziali che hanno per oggetto beni immobili devono essere trascritte?
si alla conservatoria dei registri immobiliari
si presso i registri del tribunale
no
vanno trascritte alla conservatoria solo le sentenze definitive
39. L'ipoteca non può essere:
legale
volontaria
giudiziale
irregolare