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Quiz Agenti Mediatori - Venezia e Rovigo
MATERIA: TRASCRIZIONI, IPOTECA
Quesiti Risposta Multipla
19. Il terzo acquirente di un bene ipotecato che ha trascritto il suo titolo dopo l'iscrizione ipotecaria:
è assoggettato a esecuzione forzata senza possibilità alcuna di evitarla
può evitare l'esecuzione forzata vendendo a sua volta il bene
può evitare l'esecuzione forzata offrendo ai creditori una somma pari al prezzo d'acquisto o al valore del bene
può evitare l'esecuzione forzata offrendo ai creditori una somma concordata con il venditore
4. Il grado dell'ipoteca dipende:
dalla data in cui è sorto il credito
dal momento in cui viene iscritta
dalla scadenza del credito
dall'ammontare del credito
38. La rinnovazione dell'ipoteca permette:
la sua estinzione
la sua prescrizione
il trasferimento del diritto di ipoteca
il mantenimento della sua efficacia
23. Se il titolare del diritto di usufrutto su un immobile non ha trascritto il relativo contratto e il bene viene venduto:
può chiedere che il contratto di vendita venga annullato
può opporre lo stesso il suo diritto al terzo acquirente
non può opporre il suo diritto al terzo acquirente
non può opporre il suo diritto al terzo acquirente ma gli può chiedere il risarcimento danni
8. è soggetto a trascrizione il contratto che costituisce o modifica il diritto di abitazione?
no, perché non richiede la forma scritta
no, essendo un diritto personale
no
si
42. Tra gli acquirenti dello stesso immobile è preferito:
quello che ha trascritto per ultimo l'atto di acquisto
quello che ha stipulato per primo l'eventuale preliminare di compravendita
quello che ha stipulato per primo l'atto di acquisto
quello che ha trascritto per primo l'atto di acquisto
27. La trascrizione si può eseguire se non è ancora stata pagata l'imposta di Registro:
solo se si tratta di atto pubblico o sentenza
solo se si tratta di scrittura privata
si
no
12. Presso quale ufficio si esegue la trascrizione di un atto relativo a beni immobili?
catasto
conservatoria dei registri immobiliari
ufficio ipoteche
ufficio del registro
46. Per la costituzione di ipoteca è necessario:
l'atto pubblico
l'iscrizione nella conservatoria dei registri immobiliari
la scrittura privata semplice
l'atto pubblico o la scrittura privata autenticata
31. Le spese per la trascrizione:
non sono dovute
sono sempre e comunque a carico di chi la domanda
sono a carico sia di chi domanda che dell'interessato al 50%
devono essere anticipate da chi la domanda, salvo il diritto al rimborso dall'interessato